グランリビオザ・レジデンス

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 14階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
14,980万円
264.6万円/㎡
相場
13,662万円
241.3万円/㎡
7,016
11,447
15,877
20,308
AI査定結果
推定相場価格
13,662万円
241.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,447万円〜15,877万円
202.2万円/㎡〜280.4万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グランリビオザ・レジデンス
14,980万円（264.6万円/㎡）/ 9階 / 56.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は194.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0314,980万円264.6万円9階 56.62㎡ 2LDK西
2025/05/2013,000万円230.5万円11階 56.39㎡ 2LDK南東
2024/09/0111,480万円203.6万円10階 56.39㎡ 2LDK東
2024/07/176,780万円168.7万円2階 40.18㎡ 1LDK西
2024/07/057,180万円172.8万円10階 41.56㎡ 1LDK東
2024/07/016,480万円161.3万円2階 40.18㎡ 1LDK西
2023/08/258,980万円162.1万円6階 55.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03グランリビオザ・レジデンス
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 14,980万円264.6万円56.62㎡2LDK9階 / 14階建 西2018年121戸RC
2025/10/15シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 13,500万円200.4万円67.38㎡2LDK+納戸×3階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/07/17ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 13,280万円198.9万円66.76㎡3LDK10階 / 13階建 東2014年92戸RC
2025/12/04クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,980万円228.0万円56.94㎡2LDK2階 / 9階建 南2019年85戸RC
2025/11/06ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 12,800万円204.3万円62.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2015年75戸RC
2025/09/06シティテラス文京小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 14,900万円246.2万円60.53㎡1LDK+S4階 / 7階建 南2023年120戸RC
2025/12/03プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 16,800万円293.6万円57.23㎡2WIC、納戸有り14階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/12/29パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 19,800万円281.9万円70.25㎡3LDK9階 / 12階建 南2023年130戸RC
2025/10/06クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 15,400万円291.6万円52.82㎡2LDK12階 / 15階建 南2020年100戸RC
2025/12/06クレヴィア文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 17,800万円268.4万円66.32㎡3LDK5階 / 14階建 西2019年104戸RC
2025/09/20ディアナコート文京本郷台
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 8,980万円208.3万円43.11㎡1LDK2階 / 14階建 南2017年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランリビオザ・レジデンス
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月2018年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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